Apartamento para Venda

Sobre o Imóvel

Cond. Ed. Villa Felicita (Apto 03 / Bloco 02 - térreo) - 62,81m² - 2 dorms, 1 banho, 1 vaga.

• A/U Privativa: 62,81 m² + 1 vaga
• Valor de Venda: R$ 248.000,00 (duzentos e quarenta e oito mil reais) 
• Valor de Locação: não aluga
• Garantia exigida: à combinar
• Valor de Condomínio (Jun/25): R$ 209,20 mês
• Valor do IPTU (2025): R$ 938,95 ano à vista ou 12 x de R$ 86,94
• Permuta: não estuda
• Documentação: 100% ok
• Financiamento Bancário: permite
• FGTS: permite
• Placas de imobiliárias: Não permite
• Visitas de Corretores: Imóvel OCUPADO (inquilino). 
• Estado de Conservação: Muito bom
• Ano da construção original: 2015

Descrição do imóvel:

• Localizado no andar térreo.
• Equipado com iluminação embutida e demais luminárias.
• Living com ar condicionado (split), mesa de jantar com 4 cadeiras, painel para TV e rack, cortinas.
• Cozinha com planejados, fogão cook-top e forno embutido.
• Quintal privativo coberto, com churrasqueira, bancada com pia e gabinetes.
• 2 dormitórios com armários planejados e cortinas.
• 1 banheiro - pia com gabinete, chuveiro com box de vidro.
• Aquecimento central de água: não possui, usa chuveiro elétrico.
• 1 vaga de estacionamento.
• Água e gás encanado são cobrados no boleto do condomínio - consumo médio p/ 2 pessoas (Jul/25): água: R$ 71,70 / gás: R$ 54,00
• O imóvel será entregue SEM alguns ítens que aparecem em algumas fotos: camas, sofás, televisão, decoração.